グランドメゾン鴻池

  • 大阪府東大阪市鴻池町二丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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3階 / 72.09㎡の場合

相場
2,363万円
32.8万円/㎡
1,431
2,053
2,674
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,674万円
28.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン鴻池
2,498万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 72.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/142,498万円34.7万円3階 72.09㎡ 3LDK東
2025/03/082,598万円36.0万円3階 72.09㎡ 3LDK東
2025/01/172,498万円37.8万円6階 66.15㎡ 3LDK東
2024/12/032,598万円39.3万円6階 66.15㎡ 3LDK東
2024/10/042,110万円29.3万円3階 72.09㎡ 3LDK東
2024/08/062,250万円31.2万円3階 72.09㎡ 3LDK東
2024/06/052,390万円33.2万円3階 72.09㎡ 3LD・K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.08万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2025/02/03メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 2,580万円36.8万円70.15㎡2LDK+S7階 / 13階建 南1998年44戸RC
2025/03/03レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 1,780万円26.8万円66.33㎡3LDK8階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/04/28メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,880万円26.2万円71.77㎡3LDK1階 / 8階建 南1991年27戸RC
2023/11/25ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア
東大阪市横枕西
荒本駅4分 2,480万円38.5万円64.4㎡3LDK2階 / 10階建 東1996年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、東大阪市では10%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
大阪府
43.8万円/㎡
前年比+7.5%
東大阪市
29.4万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン鴻池
所在地大阪府東大阪市鴻池町二丁目
交通鴻池新田駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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